房屋全新完工，漏水問題 - 牧羊

我最近買了一間頂樓電梯公寓（＂全新＂完工），但我在交屋時發現屋頂多處嚴重漏水，與售屋員反應　售屋員回答是：「會處理」
我們也確是看到他在處理　（看到是施工到一半），但房子是住一輩子的，誰可以保證下次何時會在漏水，售屋員說：「下次下雨沒漏水就要把尾款27萬付清（房子總價315萬）。」
請問我可以扣留我款多手是合理的？期限又是多久？
備註：貸款260萬以撥給建築公司
可以盡快回答我嗎？　因為這幾天就會去辦交屋。
Update:
牧羊女 漏水問題我有拍照
　　　　屋內的瑕疵我也有拍照了
那....可以扣留27萬！　　　（交屋後）
等到下一次下雨，如果沒有漏水，給他一部分的錢，再等下　　　一次下雨，再給他一部份的錢。就一直這樣，直到把尾款付　　　清，這樣可以嗎？